オープンレジデンシア品川中延 ／ Open Residencia Shinagawa Nakanobu
3路線の機動力と商店街の利便性を、内廊下・角住戸のプライベート空間で享受できる、資産価値の落ちにくい好立地。
価格
143.9万円/㎡単価（2025年5月成約時）
間取り
築年月
2019年6月
東京都品川区中延５丁目５－４
東急大井町線「荏原町駅」徒歩2分
都営浅草線「中延駅」徒歩8分
東急池上線「旗の台駅」徒歩9分
都営浅草線「中延駅」徒歩8分
東急池上線「旗の台駅」徒歩9分
荏原町駅徒歩2分の圧倒的機動力と、内廊下設計の静謐さを兼ね備えたレジデンス。活気ある商店街を日常使いしつつ、最新の室内設備で快適に暮らせる現代的な住まいです。
お問い合わせ 物件概要
物件名
オープンレジデンシア品川中延 ／ Open Residencia Shinagawa Nakanobu
所在地
東京都品川区中延５丁目５－４
価格
143.9万円/㎡単価（2025年5月成約時）
交通
東急大井町線「荏原町駅」徒歩2分
都営浅草線「中延駅」徒歩8分
東急池上線「旗の台駅」徒歩9分
都営浅草線「中延駅」徒歩8分
東急池上線「旗の台駅」徒歩9分
築年月
2019年6月
階建
地上8階建て
総戸数
28戸
建物構造
鉄筋コンクリート造
土地面積
718.87㎡
管理形態
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人状況
日勤
施工会社
株式会社大勝
分譲会社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
🟢 長所
・荏原町駅徒歩2分、中延駅徒歩8分。商店街が至近で日常の買い物が非常に便利。
・2019年築の内廊下設計。全戸角住戸で採光・通風に優れ、食洗機や床暖房など室内設備が充実。
🔴 短所
・28戸の小規模ゆえ、将来的な管理費や修繕積立金の負担増リスクがある。
・密集地のため、階数により隣接建物との距離が近く圧迫感がある。
設備仕様
キッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ
タンクレストイレ、保温浴槽、浴室換気乾燥暖房
セキュリティ
トリプルセキュリティ、防犯カメラ、モニター付きインターフォン
ペット
可（規約あり）
設備
二重床・二重天井、温水式床暖房（リビングダイニング）
共用設備
非接触キーシステム、エレベーター、宅配ボックス、内廊下
その他
用途地域
第一種住居地域、近隣商業地域
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐車場
有（29,000円～30,000円/月）
駐輪場
有
周辺環境
周辺地図
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