マンションコレクト

といった悩みにお答えします。 マンション売却では、印紙代も必要になります。 「印紙代ってそもそも何のため？」「いくらくらい掛かる？」そんな疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 印紙の扱いはルールが定められており、場合によってはペナルティも課せられてしまうのです。 マンション売却に必要な印紙代の基本や金額を理解しておく必要があるでしょう。 この記事は、印紙代の目的や金額・具体的なシミュレーションまで分かりやすく解説します。 マンション売却時には印紙代を支払う必要がある マンション売却で必要な費用には「印 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを購入していると毎月支払っているのが修繕積立金です。 修繕積立金は、マンションを売却すると積み立てていたお金は返還されるのでしょうか？ この記事では、マンション売却時の修繕積立金について詳しく解説します。 マンションの修繕積立金とは？ マンションでは、毎月修繕積立金を支払っているものです。 支払っているものの、実際には何のためのお金なのか分からないという方もいらっしゃるでしょう。 ここでは、マンション修繕積立金の基本についてお伝えします。 マンションの共用部分の修繕 ...

といった悩みにお答えします。 マンションを売却すると、利益に対して税金が課せられます。 高額な金額が動くマンション売却では税金の額も大きくなるので、できるだけ税金を抑えたいものですね。 マンション売却の税金には、さまざまな特例があるので上手に適用することで、税金を抑えることや損が出た場合は取り戻せる可能性もあるのです。 この記事では、マンション売却で適用できる控除や特例について分かりやすく解説します。 マンション売却で利益が出ると譲渡所得税がかかる？ マンションを売却して利益が出た場合、利益に対して「譲渡 ...

といった悩みにお答えします。 「売却したら固定資産税はどうすればいい？」そのような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産に課せられる固定資産税は所有者が支払うのが基本です。 しかし、不動産を売却した場合、どちらが支払うのか分かりにくいこともあります。 高額になることもある固定資産税は、どちらが負担するのか明確になっていなければ損してしまうこともあるのです。 この記事では、不動産売却時の固定資産税の負担について計算方法や分担方法まで詳しく解説します。 マンションコレクトでは、無料で査定 ...

といった悩みにお答えします。 「手付金って何？」「損をしない方法ってあるの？」そんな疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンション売却では、売主は手付金を受け取れるものです。 高額なお金が動く不動産売買では、手付金の役割や相場を理解しないと、損をすることやトラブルに発展する可能性もあるのです。 この記事では、手付金の意味や受け取るまでの流れから損をしないポイントまで、分かりやすく解説します。 マンション売却時に受け取る手付金について 手付金とは、マンションなど不動産売買時に買主から売主に ...

といった悩みにお答えします。 「マンションから住み替えたいけど頭金って必要？」「今のローンどうしよう…」そんなお悩みを抱えている方もいらっしゃるでしょう。 転勤や子供の成長・理想の家が見つかったなどマンションを住み替えるにはさまざまな理由があります。 しかし、住み替えで気になるのは今のマンションの住宅ローンや次のマンションの資金などお金のことでしょう。 高額な金額が動く住み替えは、必要なお金を理解しておくことが重要です。 この記事では、マンションの住み替えの頭金や住宅ローンについて、詳しく解説します。 マ ...

マンションコレクトでは、条件を満たした方に3万円分のギフト券（Amazonギフト券、楽天ギフト券、iTunesカードのいずれか）をプレゼントいたします。   3万円分のギフト券がもらえる条件は？ 3万円分のギフト券がもらえる条件は、以下の通りです。 マンションの売却が成立後、口コミを投稿、HPに掲載：30,000円分のギフト券 上記の通り、マンションの売却が成立された方が対象となります。 まずは無料で査定をお試しください。 口コミの投稿方法 投稿は簡単！ 手順①：Googleの口コミに投稿 口コ ...

といった悩みにお答えします。 マンション購入を検討するほとんどの人が住宅ローンを利用しています。 しかし、「どの銀行の住宅ローンを選んでいいか分からない」「自分の年収で住宅ローンが組めるの？」「頭金はいくら用意すればいい？」など、住宅購入や住宅ローンについて分からない点や不安がある人も多いのではないでしょうか？ 「どうやって住宅ローンを選ぶのか」「いくらまで借りることができるのか」「頭金の適正額」など、マンション購入時の住宅ローンの基礎知識について、分かりやすく解説していきます。 住宅ローン選びの3つのポ ...

といった悩みにお答えします。 サブリース契約を交わしていた投資用のマンションを所有しているという場合、このマンションを売却できるのかどうかといった悩みを持つ人もいるようです。 サブリースという契約は、近年特によく見られる契約で、多くの不動産投資家がサブリース契約したマンションで賃貸不動産経営を行っています。 では、このサブリース契約を交わしたマンションを売却しようとした場合、一般的なマンションと同様に売却は可能なのでしょうか？ また、サブリースのマンションを売却しようとする場合、どのような点に注意したらい ...

といった悩みにお答えします。 居住用のマンション売却というのは、一生のうちに何度もある訳ではないという方も多いでしょう。 特に初めての売却となれば、「一体何から手をつけたらいいんだろう……」と悩んでしまうかもしれません。 ここではそんな皆様のために、マンション売却の流れと売却にかかる費用を解説します。 マンション売却の流れ マンションの売却は、基本的に次の5つの手順で進められます。 1つずつ解説していきます。 手順①：マンション売却計画と書類の準備 マンション売却に際しては売却目的、売却価格、売却期限の3 ...