マンションコレクト

マンション投資しようと思っているのですが、「利回り」ってなんですか？マンション投資で失敗したくないのでどういった物件を選ぶのが良いのかを教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 利回りについての基本知識 既存物件の利回りを上げる方法 利回りの良い新規物件を探す方法 不動産投資としてもっとも始めやすい「マンション投資」。 自分が住まなくなったマンションを賃貸に出すケースだけでなく、サラリーマンが投資用マンションを購入して運用するというケースも増えています。 投資をする上で確実に理解してお ...

阿佐ヶ谷に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 阿佐ヶ谷はどんな街なのか？ 阿佐ヶ谷の家賃相場について 阿佐ヶ谷が人気な理由 物件の選び方 東京都杉並区にある阿佐ヶ谷は、住みたい街として人気を集めているだけでなく、実際に住みやすいともいわれている多くの人から支持されている街です。 落ち着いた雰囲気と個性の豊かさが共存しており、1度住んだら住み続けたくな ...

浦和に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 浦和はどんな街なのか？ 浦和の家賃相場について 浦和が人気な理由 物件の選び方 浦和は埼玉県さいたま市に位置する街で、「住みたい街ランキング」でも大宮と並んで人気を誇っています。 浦和は古くから芸術的な一面を持っており、そのイメージを守るために風俗店などの営業を条例で禁止しています。 そのため、駅前は人が多く ...

渋谷に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 渋谷はどんな街なのか？ 渋谷の家賃相場について 渋谷が人気な理由 物件の選び方 渋谷は東京都渋谷区にある都心ともいえる街ですが、住宅地のイメージを持っている人は少ないのではないでしょうか。 しかしながら、どこに行くにも抜群のアクセスと何を買うにも不自由ない買い物環境が整っていることから、住みたい街としても人気 ...

三鷹に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 三鷹はどんな街なのか？ 三鷹の家賃相場について 三鷹が人気な理由 物件の選び方 三鷹は東京都三鷹市にある街で、東京都のちょうど中央に位置しています。 三鷹と聞いて「三鷹の森ジブリ美術館」を連想する方も多いのではないでしょうか。 しかし、住みやすさという点から見てもかなり人気の街で、住みたい街としても多くの人か ...

恵比寿に住みたいと思う人が多いみたいですが、どんな街ですか？あと、自分にとって住みやすい街かどうか判断したいので、家賃や治安など必要な情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 恵比寿はどんな街なのか？ 恵比寿の家賃相場について 恵比寿が人気な理由 物件の選び方 東京都渋谷区に位置する恵比寿は、おしゃれで洗練されており大人に人気な街です。 駅周辺にはオフィスや個性あふれる飲食店、買い物ができる商業施設があり、若者から年配の方までいろんな人行き交っています。 4路線が乗り入れており、 ...

営業マンの立場から見て、マンションを購入する際の注意点って何でしょうか？あと対策も教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションの営業マンが見る購入時の注意点4つ 注意点①：マンションがあるエリアの安全性を知る 注意点②：資金計画がしっかりできているかを知る 注意点③：そのエリアの相場を知る 注意点④：売却時の資産価値を知る 気に入ったマンションがあり購入したいと思ってもほかの人がこのマンションをどう思うのだろうかと気になることはないでしょうか？ また、自分にこのマンションが購入 ...

マンションを購入するときに、保証人って絶対必要なのでしょうか？あとどうしても保証人を頼める人がいない場合にはどうすれば良いのでしょうか？ といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入時に保証人は不要！ マンション購入時に加入する「保証会社」とは マンション購入時に連帯保証人が必要な6つのケース マンション購入時に保証人を頼みたくない場合の3つの対策 マンション購入時の保証人についてよくある質問 結論からお伝えすると、マンション購入時に保証人は不要です。 とはいえ、「本当に保証人って必要ないの ...

マンションの購入を考えているのですが、維持費ってどのくらいかかりますか？あと戸建てと比較した情報を教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンションを購入した時にかかる維持費は5つ マンションを購入した時にかかる維持費の注意点3つ マンションを購入して維持費が高くなった場合の対処法3つ 【マンション VS 戸建て】維持費の違いを比較 【マンション VS 戸建て】維持費がお得なのはどっち？ マンションを購入したら、マンションを維持していくための「維持費」が必要となります。 とはいえ、「 ...

マンションの購入でかかる税金には何があるのでしょうか？あと、税金を抑えたいのですが、どうすれば良いか教えてください。 といった悩みにお答えします。 本記事の内容 マンション購入でかかる4つの税金 不動産取得税 登録免許税 固定資産税 都市計画税 マンションを購入するなら「住宅ローン減税」を活用しよう マンションを購入すると、賃貸の場合には支払う必要がなかった税金の支払いがでてきます。 税金には、マンションを購入する際にかかるもの、マンションを購入した後から毎年かかってくる税金など、それぞれに違いがあるので ...